อาคารสำนักงานเพิ่มผลการทำงานด้วย MEGApleat M8 และ VariCel 2+HC ทั้งยังช่วยลด Total Cost of Ownership

อาคารสำนักงานเพิ่มผลการทำงานด้วย MEGApleat M8 และ VariCel 2+HC ทั้งยังช่วยลด Total Cost of Ownership

กรณีศึกษา-อาคารสำนักงาน

Customer Profile

  • บริษัทบริการด้านอสังหาริมทรัพย์
  • มีอาคารสำนักงานเป็นของตัวเองตั้งอยู่ที่ Montreal, Quetec City, Toronto
  • ขนาดพอร์ทฟอลิโอที่บริหารอยู่พื้นที่ 771095 ตารางเมตร
  • ความสูงอาคาร  45 ชั้น
  • มีชั้นลานจอดรถ

Filtration solution    

บริษัทแห่งนี้บริหารอาคารสำนักงานซึ่งมีการเปลี่ยนฟิลเตอร์ทั้งในระดับต้น (Pre filter) และระดับสุดท้าย (Final filter) โดยมีแผนการเปลี่ยนที่สม่ำเสมอแน่นอน  โดยปกติอัตราการใช้พลังงานประมาณ 50% จะหมดไปกับระบบการทำความร้อน ระบบการทำความเย็นและการเคลื่อนที่ของอากาศ ความถี่ในการเปลี่ยนแผ่นกรองอากาศ และประสิทธิภาพของแผ่นกรองอากาศ ซึ่งทั้งหมดนี้จะรวมเป็นองค์ประกอบส่วนหนึ่งซึ่งเป็น ต้นทุนของเจ้าของหรือ Total Cost of Ownership (TCO)

       ยิ่งไปกว่านั้น Facilities Manager ของอาคารนี้ได้มีเป้าหมายที่จะรักษาไว้ซึ่งมาตรฐานสิ่งแวดล้อมให้อยู่ในระดับสูง อาคารนี้ได้รับรางวัลBOMA GoGreen Level2 จากสถาบัน Canadian industry standard การคงไว้ซึ่งสถานะของอาคารเขียว จะต้องประกอบไปด้วย ประสิทธิภาพในการใช้พลังงาน น้ำ และทรัพยากรอื่นๆ ในขณะที่ต้องลดผลกระทบที่จะมีต่อสุขภาพของมนุษย์และสิ่งแวดล้อม ดังนั้นบริษัทบริหารอสัมหาริมทรัพย์แห่งนี้จึงต้องการที่จะเพิ่มประสิทธิภาพของแผ่นกรองอากาศ และหาจุดสมดุลในการเพิ่ม Indoor Air Quality ในขณะเดียวกันที่ต้องการรักษามาตรฐานอาคารเขียวให้ได้มากที่สุด  การลดความถี่ในการเปลี่ยนแผ่นกรองอากาศเป็นปัจจัยในการลดการทิ้งขยะไปในขณะเดียวกัน

The AAF Solution

ตัวแทนฝ่ายขายของ AAF ได้เข้าทำการตรวจสอบระบบการกรองอากาศของอาคารและได้นำเสนอแนะโอกาสในการพัฒนาประสิทธิภาพโดยการนำเสนอ AAF filter solution อายุ 2 ปี ให้กับลูกค้า ทั้งนี้ได้ทำการเปรียบเทียบต้นทุนของแผ่นกรองอากาศ ต้นทุนแรงงานในการเปลี่ยนแผ่นกรองอากาศและอัตราความถี่ในการเปลี่ยนแผ่นกรองอากาศสำหรับแผ่นกรองอากาศรุ่นปัจจุบันกับรุ่นที่ AAF จะนำเสนอ ทั้งนี้เพื่อให้ลูกค้าได้มั่นใจว่าจะได้รับผลคุ้มค่าสูดสุด 

     แผ่นกรองอากาศที่เราได้นำเสนอให้ลูกค้าคือรุ่น MEGApleat M8 ซึ่งเป็น Pre filter และ Varicel 2+ HC Merv 14 ซึ่งเป็น Final filterสาเหตุที่ AAF ได้เลือกรุ่น MEGApleat M8 เพราะฟิลเตอร์รุ่นนี้มีค่าความดันตกที่ต่ำ Lower Pressure Drop, ความสามารถในการกักเก็บฝุ่นสูง Higher Dust Holding Capacity(DHC) ซึ่งนำไปสู่การลดอัตราการใช้พลังงานและการดำเนินการทั้งหมดลง ทั้งนี้โครงสร้างของ MEGApleateM8 ยังออกแบบมาอย่างแข็งแรง สามารถทนทานต่อแรงอัดของอากาศได้ดี

     ในขณะเดียวกันแผ่นกรองอากาศรุ่น Varicel 2+HC ได้ถูกแนะนำให้ใช้เพราะมีความต้านทานเริ่มต้นต่ำ (Low Initial Resistance) มีเดียมีลักษณะที่ทนทานและออกแบบมาโดยเฉพาะ เพื่อเพิ่มขีดความสามารถสูงสุดในการกรองฝุ่น แผ่นกรองอากาศรุ่นนี้มีอายุการใช้งานที่นานกว่าปกติทั่วไป ซึ่งนั่นหมายถึงความถี่ในการเปลี่ยนก็จะลดลงตามไปด้วย นอกจากนี้ยังมีขนาดเพียง 1 ใน 3 เมื่อเปรียบเทียบกับ HEPA อื่นๆ ซึ่งสามารถลดปริมาณขยะลงได้อย่างเป็นสาระสำคัญ และยังไม่มีเหล็กเป็นส่วนประกอบ สามารถเผาไหม้ได้หมด

 The Results

MEGApleat M8 จำนวน 256 ชิ้นและ Varicel 2+HC จำนวน 160 ชิ้นถูกสั่งซื้อจากบริษัท ผลของประสิทธิภาพของแผ่นกรองอากาศเป็นที่น่าพึงพอใจเป็นอย่างยิ่ง อีกทั้งยังสามารประหยัดการใช้พลังงานได้อีกด้วยVaricel 2+HC ออกแบบมาให้มีความบาง สะดวกและลดพื้นที่ในการจัดเก็บ ซึ่งนั่นหมายถึงอาคารสามารถลดรอยเท้าทางนิเวศน์ หรือภาษาอังกฤษที่เราเรียกว่า Environmental Footprint (ผลกระทบต่อระบบนิเวศน์อันเนื่องมาจากกิจกรรมต่างๆ ของมนุษย์) ไปในขณะเดียวกันเนื่องมาจากการลดความถี่ในการเปลี่ยนแผ่นกรองอากาศและเพิ่มความสะดวกในกำจัดทิ้ง 

     Facilities Manager ของบริษัทแห่งนี้มีความพึงพอใจเป็นอย่างสูงกับประสิทธิภาพและความสามารถในการลดค่าใช้จ่ายดำเนินการต่างๆ ของแผ่นกรองอากาศของ AAF และยังได้แนะนำสินค้าของเราไปยังบริษัทอื่นๆ อีกด้วย

ดาวโหลดกรณีศึกษา